Des réponses claires aux questions qu’on se pose vraiment quand on achète : par quoi commencer, qui contacter, que vérifier avant de s’engager. Écrit simplement, sans jargon.
Acheter un terrain, ce n’est pas acheter une maison en plus petit. Vous achetez une promesse : celle qu’on pourra construire, s’y raccorder, et tenir sur ce sol. Voici les
Vous avez trouvé le bien. L’agence vous demande une offre écrite, aujourd’hui de préférence. C’est le document le plus court de tout votre achat, et c’est le premier qui vous
Visiter, c’est la partie agréable. C’est aussi celle par laquelle presque tout le monde commence, et c’est une des causes les plus fréquentes de mois perdus. La vraie question n’est
Un achat immobilier fait intervenir cinq à dix professionnels différents, sur six à douze mois. Personne ne vous explique jamais qui fait quoi, ni qui les paie. Pourtant, c’est cette
Vous avez visité, vous avez aimé, et l’agence vous demande si vous voulez faire une offre. C’est exactement le moment où l’on se dépêche et celui où il faut prendre
Vous avez signé. Le notaire vous a parlé de délais, de conditions suspensives, d’offre de prêt, et vous êtes ressorti avec un dossier et le sentiment d’avoir compris une phrase
Le vendeur a dit oui. Vous raccrochez, vous êtes soulagé, et une question arrive aussitôt : et maintenant ? Voici ce qui se passe entre cette acceptation et le jour
Vous voulez acheter. Vous en avez parlé autour de vous, et chacun vous a donné un conseil différent. Votre entourage vous dit de voir votre banque. Un article vu sur
Quatre lois structurent vos droits en crédit et en assurance emprunteur. Scrivener (1979) impose l’offre préalable et le délai de rétractation de 14 jours. Lagarde (2010) vous laisse choisir votre
Lisez votre contrat dans cet ordre : d’abord les conditions particulières, qui résument ce que vous avez réellement souscrit, ensuite les exclusions des conditions générales, qui disent quand rien ne
Un contrat indemnitaire rembourse votre perte réelle, sur justificatifs, après déduction de tout ce que vous avez déjà perçu ailleurs. Un contrat forfaitaire verse le capital prévu au contrat, sans
Cinq termes suffisent à comprendre l’essentiel d’un contrat d’assurance : la franchise, qui reste toujours à votre charge ; le plafond de garantie, qui borne l’indemnité ; l’exclusion, qui annule
Un contrat multirisque habitation repose sur cinq garanties socle présentes chez tous les assureurs : incendie, dégâts des eaux, vol et vandalisme, responsabilité civile vie privée, catastrophes naturelles. Tout le
Le propriétaire occupant assure le bâti et le contenu, là où le locataire ne couvre que les risques locatifs. La différence tient à un chiffre : la valeur de reconstruction,
Une piscine n’est jamais couverte automatiquement : elle doit être déclarée à l’assureur, avant la mise en eau. Les dépendances, elles, sont incluses dans la multirisque habitation, mais plafonnées à
Pour un même logement, les devis d’assurance habitation varient couramment du simple au double selon l’assureur. Cinq leviers font réellement bouger la prime : relever la franchise, ajuster le capital
L’assurance habitation est obligatoire pour tout locataire depuis la loi du 6 juillet 1989, en location vide comme en location meublée depuis la loi Alur de 2014. Le minimum légal
Vous cherchez une assurance habitation et vous hésitez entre un comparateur en ligne, une banque et un courtier ? Chaque année, des milliers de Français changent d’assurance habitation sans savoir
Sur un rachat d’entreprise, la banque ne finance pas votre projet : elle finance la rentabilité de la cible. Le critère décisif est le ratio de couverture de la dette,
En 2026, un prêt professionnel de 10 000 à 50 000 € sur 3 à 7 ans affiche un TAEG constaté entre 3 % et 8 %. Au-delà de 100
Un prêt professionnel finance de 5 000 € à plusieurs centaines de milliers d’euros, sur 2 à 15 ans, avec un TAEG constaté entre 2 % et 8 % en
Le prêt hypothécaire vous permet d’acheter un bien locatif sans apport, en donnant en garantie un bien que vous possédez déjà — jusqu’à 70 % de sa valeur. Avant de
Avant de calculer votre plus-value en achat-revente, retenez deux chiffres que la plupart des articles omettent : la plus-value immobilière est taxée à 36,2 % (19 % d’impôt plus 17,2
Oui, emprunter sans apport est possible en prêt hypothécaire — parce que votre bien immobilier tient lieu d’apport. Les prêteurs financent alors l’intégralité du projet, frais de notaire et de
Le prêt hypothécaire vous permet d’emprunter jusqu’à 70 % de la valeur d’un bien que vous possédez déjà, sans le vendre et sans justifier l’usage des fonds. Il s’adresse en
Un prêt personnel se compare sur le TAEG, jamais sur le taux nominal, et sur des durées qui vont classiquement de 12 à 60 mois. Trois critères décident de l’acceptation
En 2026, un crédit consommation se négocie entre 2,5 % et 12 % de TAEG selon le montant et la durée : plus vous empruntez longtemps, plus le taux baisse,
Le « crédit sans justificatif » n’existe pas juridiquement : c’est un prêt personnel, présenté sous un argument marketing. Aucune catégorie distincte n’est reconnue par le Code de la consommation.
La règle de décision tient en une question : votre achat est-il identifié, avec un vendeur et un montant précis ? Si oui, le crédit affecté vous protège — en
Le micro-crédit personnel finance de 300 à 8 000 € à un TAEG de 1 à 4 % — contre 12 à 20 % pour un crédit renouvelable. Il est
